¿Rinde comprar para arrendar en Alto De Misael (Envigado)? Rentabilidad bruta de 7,8 %
En Alto De Misael (Envigado) la mediana de arriendo es 4.100.000 pesos (40 avisos) y la de venta 630 millones de pesos (19 avisos).
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Alto De Misael ocupa el puesto 3 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,8 % anual; equivale a 12,8 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.100.000 pesos |
| Venta mediana | 630 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,8 % |
| Puesto en la ciudad | 3 de 56 |
Puedes comparar con precios de venta en Alto De Misael, Envigado.
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.