El Chocho, Envigado: arriendo frente a precio de venta
En El Chocho (Envigado) la mediana de arriendo es 5.200.000 pesos (37 avisos) y la de venta 985 millones de pesos (15 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,8 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa precios de venta en El Chocho, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, El Chocho ocupa el puesto 28 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.200.000 pesos |
| Venta mediana | 985 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 28 de 56 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Envigado.
Otra vista útil: arriendos en El Chocho, Envigado.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.