¿Rinde comprar para arrendar en El Poblado (Envigado)? Rentabilidad bruta de 5 %
En El Poblado (Envigado) la mediana de arriendo es 4.800.000 pesos (89 avisos) y la de venta 1,15 mil millones de pesos (43 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5 % anual; equivale a 20 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en El Poblado, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, El Poblado ocupa el puesto 51 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.800.000 pesos |
| Venta mediana | 1,15 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5 % |
| Puesto en la ciudad | 51 de 56 |
Relacionado: apartamentos en venta en Envigado.
Otra vista útil: la oferta en venta de El Poblado, Envigado.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.