El Portal: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En El Portal (Envigado) la mediana de arriendo es 4.000.000 pesos (117 avisos) y la de venta 800 millones de pesos (107 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en precios de venta en Envigado.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, El Portal ocupa el puesto 33 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.000.000 pesos |
| Venta mediana | 800 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 33 de 56 |
Puedes comparar con arriendos en El Portal, Envigado.
También: apartamentos en venta en El Portal, Envigado.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.