Rentabilidad del arriendo en El Trianon (Envigado), octubre 2026
En El Trianon (Envigado) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (112 avisos) y la de venta 647,5 millones de pesos (128 avisos).
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, El Trianon ocupa el puesto 23 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 647,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 23 de 56 |
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.