Invertir en vivienda en La Pradera, Envigado: lo que dicen los avisos
En La Pradera (Envigado) la mediana de arriendo es 4.525.000 pesos (82 avisos) y la de venta 850 millones de pesos (47 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,7 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: arriendos en La Pradera, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, La Pradera ocupa el puesto 25 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.525.000 pesos |
| Venta mediana | 850 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 25 de 56 |
También: precios de venta en Envigado.
Otra vista útil: la oferta en venta de La Pradera, Envigado.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.