¿Rinde comprar para arrendar en La Sebastiana (Envigado)? Rentabilidad bruta de 7,2 %
En La Sebastiana (Envigado) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos (19 avisos) y la de venta 500 millones de pesos (15 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para seguir explorando: arriendos en La Sebastiana, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, La Sebastiana ocupa el puesto 8 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 13,9 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.000.000 pesos |
| Venta mediana | 500 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 8 de 56 |
También: la oferta en venta de La Sebastiana, Envigado.
Otra vista útil: precios de venta en Envigado.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.