¿Rinde comprar para arrendar en Las Flores (Envigado)? Rentabilidad bruta de 5,5 %
En Las Flores (Envigado) la mediana de arriendo es 2.800.000 pesos (15 avisos) y la de venta 610 millones de pesos (19 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,2 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Las Flores, Envigado.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Las Flores ocupa el puesto 48 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.800.000 pesos |
| Venta mediana | 610 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 48 de 56 |
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Puedes comparar con arriendos en Las Flores, Envigado.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.