Comprar para arrendar en Las Palmas, Envigado
En Las Palmas (Envigado) la mediana de arriendo es 6.200.000 pesos (64 avisos) y la de venta 985 millones de pesos (58 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,5 % anual; equivale a 13,2 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Las Palmas ocupa el puesto 4 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 6.200.000 pesos |
| Venta mediana | 985 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,5 % |
| Puesto en la ciudad | 4 de 56 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.