¿Rinde comprar para arrendar en Loma Del Esmeraldal (Envigado)? Rentabilidad bruta de 5,8 %
En Loma Del Esmeraldal (Envigado) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos (475 avisos) y la de venta 930 millones de pesos (252 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,8 % anual; equivale a 17,2 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Envigado.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Loma Del Esmeraldal ocupa el puesto 42 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.500.000 pesos |
| Venta mediana | 930 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,8 % |
| Puesto en la ciudad | 42 de 56 |
También: apartamentos en venta en Loma Del Esmeraldal, Envigado.
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Loma Del Esmeraldal, Envigado.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.