Otra Parte: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Otra Parte (Envigado) la mediana de arriendo es 5.000.000 pesos (62 avisos) y la de venta 1,10 mil millones de pesos (16 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,3 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Otra Parte, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Otra Parte ocupa el puesto 49 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,10 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 49 de 56 |
También: precios de venta en Envigado.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.