Zona Centro, Envigado: arriendo frente a precio de venta
En Zona Centro (Envigado) la mediana de arriendo es 3.200.000 pesos (45 avisos) y la de venta 770 millones de pesos (96 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en precios de venta en Zona Centro, Envigado.
Entre 56 barrios de Envigado con datos de las dos operaciones, Zona Centro ocupa el puesto 53 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,3 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5 % anual; equivale a 20,1 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.200.000 pesos |
| Venta mediana | 770 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5 % |
| Puesto en la ciudad | 53 de 56 |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Zona Centro, Envigado.
Relacionado: la oferta en venta de Envigado.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: API abierta de Aptología (www.aptologia.com/api/abierta), consulta del 28 de octubre de 2026: agregados de avisos vigentes de apartamentos, medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.